設備を一新、気持ちも一新

築14年の中古マンションを購入された方の、入居前リフォーム工事です。
老朽化した水廻りの設備機器と水周りの内装を一新、清潔なスペースに生まれ変わりました。

 
 
 
◆キッチン  

キッチンと背面のカップボードは、エボニー柄鏡面仕上げのスタイリッシュなデザインのものを採用。
キッチン前の壁は、油汚れやカビなどに強いキッチンパネルを採用しています。
ビルトインの食器洗い乾燥機や水洗一体型の浄水器、キッチン下部のフロアーストッカーなど機能性も充実しています。
床や壁紙も交換し、使いやすく清潔なキッチンに生まれ変わりました。

 
 
 
<>

◆洗面・浴室  

浴室は、天井の懐に余裕があったために以前の天井よりも20cm高い天井高2200のサイズに変更し、照明器具もダウンライトとした為空間の広がりを感じられます。
改装前に設置されていた有線放送のスピーカーも再設置しました。入浴時にはクラッシック音楽を聞きながら、寛いでいるそうです。
また、以前は浴室に入るのに15cm程度の入口段差がありましたが、フルフラットタイプとなり、スムースに入室できるようになりました。
小さな丸型のボールで使いにくかった洗面台や洗面室の床、壁紙も交換し、清潔でスタイリッシュな洗面室になりました。

<>

 

 
◆トイレ
タンクレスのシンプルな洗浄機能付の便器に交換、リモコンもスタイリッシュな物にこだわりました。
手洗いは既存のままでクリーニングのみですが、床・壁紙も新しくしています。
   

ホワイトベースの内装が単調にならないように、クロスは、ベージュ系の小さい

幾何学模様がリズミカルに連続するものに。


◆アクセントクロス
今回のリフォーム工事では、以前にお住まいの方がクロスとカーペットを最近張替えしていましたので、水周り以外の内装は変えない前提でした。
ただし、書斎の古い大型のエアコンを撤去すると、この部分だけは古いクロスのままでした。
エアコン設置面の壁紙だけ張りなおしてもおかしくないように、色・柄を変えたアクセントクロスをご提案。
ダイニングスペースは、純粋にデザイン上のアクセントとして選ばれています。
<>
<>

ご夫婦でロンドンに長期間赴任されていたとの事で、ロンドンの古地図の額装やさりげなくおいてある小物も素敵です。


■リフォーム内容

建物 マンション
工事内容  水周りの内装及び設備交換 + 居室のアクセントクロス2面
専有面積  74.79m2(22.62坪) 施工面積 13.27m2(4.01坪)
築年数  14年 工期  2週間
家族構成  ご夫婦 リフォーム合計金額  360万円
間取変更  なし

■リフォーム詳細

 新設品既存品詳細項目
構造床下地  洗面室一部床下地補修のみ
天井下地   下地及びPBとも既存
壁下地  洗面室一部壁補修及びユニットバス開口部補強のみ
    
内装玄関    
廊下    
LD  アクセントクロス1面のみ(1000番台クロス)
キッチン   床CFシート 壁紙量産クロス シートラッピング巾木
洗面   床CFシート 壁紙量産クロス シートラッピング巾木
WC   床CFシート 壁紙1000番台クロス シートラッピング巾木
主寝室  ピクチャーレール1本設置
書斎  アクセントクロス1面のみ(テシード)
家具
建具
木製建具    
木製建具枠    
その他収納   
サッシュ枠   
玄関ドア   
設備
機器
キッチン  サンウェーブ製 アミィ
ガスコンロ   サンウェーブ製  無水両面焼きグリル付き
コンベック   
浄水器 サンウェーブ製 水洗一体型
食洗機  サンウェーブ製 深型フルオープンタイプ
レンジフード   サンウェーブ製
カップボード    サンウェーブ製
洗面台    INAX ピアラ (上部ミラー、タオルリングも交換)
ユニットバス    INAX ソレオ1418 (オーバル浴槽)
バス乾燥暖房機   
換気扇    
ダクト    
洗濯パン    INAX (洗濯水洗ノズル交換も実施)
WC    INAX サティス
床暖房    
分電盤    
電気配線    
電話・LAN等    
ベース照明器具    
インターホン    
スイッチ・コンセント    
給湯機器    
給水給湯配管   
さや管ヘッダー    
排水配管   
ガス配管   
換気レジスター  
エアコン    書斎の既存エアコンの撤去及び処分(1台)
       
特記
事項
 

※施工価格に除外されるもの(共通ルール)

 

●カーテンボックス、カーテンレール以外のカーテン・ブラインドなどの窓廻り装飾関係やラグ、クッションなど
●ソファー・ダイニングセット・ベッド・既製品のリビングボード・既製品の食器棚など簡単に移動可能な家具
●シーリングライト、シャンデリア、スタンド等の照明器具(ただし、ダウンライトや間接照明など建築工事・造作家具と一体の照明器具は含みます)
●壁付のエアコン工事(ただし、天井埋め込みエアコンや、隠ぺい配管による壁付エアコンは機器価格及び施工費用を含みます)
●PC,テレビ、AV機器類(ただし、建築工事で行う配線工事など上記工事内容にに明記した工事、設備機器は含みます)
●ビルトイン以外の冷蔵庫、食器洗い乾燥機、洗濯機、乾燥機など設備機器類
●観葉植物やアート、グラスや皿などの小物類すべて
●バルコニー・テラス・専用庭などのエクステリア工事(ただし、給湯器交換・エアコン室外機など室内に付随する工事は含みます)
●引越し費用、仮住まい費用など

   

 

Copyright(c) Alpha-step. All Rights Reserved.